Този сайт използва бисквитки (Cookies). Ако продължите да използвате сайта приемаме, че сте съгласни с използването на бисквитки. Научете повече за тях и се запознайте с политиката ни за защита на личните Ви данни тук

Хотелска база за продажба (гр.Бургас)


Местоположение
Хотелската база се намира в гр. Бургас. Масивната сграда е изградена върху УПИ с площ от 21 500 кв.м, при граници: югоизток- улица към кв.12 в зоната, северозапад- улица, североизток- улица и югозапад- УПИ II- за възстановителна база.

Комуникативност
Курортът  е известен като балнео и калолечебен комплекс на Република България.Kварталa в който се намира хотелската база е втория по големина черноморски пристанищен град Бургас, който е свързан със София с железопътна линия, шосейна магистрала и модерно летище, както и с автобусна линия с курорта. Разположен е сред прекрасна зелена местност.

Детайли
Сградата,представлява масивна желязобетонна нежилищна постройка, застроена на 5 етажа, с разгъната застроена площ от 19 066,00 кв.м., разпределена, както следва:

- сектор “А” с РЗП- 3 083,00 кв.м.
- сектор “Б” с РЗП- 1 350,00 кв.м.
- сектор “В” с РЗП- 4 357,00 кв.м.
- сектор “Г” с РЗП- 1 407,00 кв.м.
- сектор “Д” с РЗП- 1 203,00 кв.м.
- сектор “Е” с РЗП- 2 439,00 кв.м.
- сектор “Ж” с РЗП- 2 490,00 кв.м.
- сектор “З” с РЗП- 808,00 кв.м.
- сектор “И” с РЗП- 1 392,00 кв.м.
- сектор “К” с РЗП- 537,00 кв.м.

Разполага със 178 легла, разпределени в 94 стаи, от които 18 единични, 76 двойни и 4 апартамента.
Всички стаи и апартаменти са със самостоятелни санитарни възли, телевизори и вътрешни телефони. Профилакториумът разполага със столова с капацитет 170 места и бюфет. Лечебната част е оборудвана за провеждане на следните видове процедури: електро- и светлолечение с ниско и високочестотни токове, ултразвук, магнитолечение, лазер, инхалации, топлолечение с парафинови и лугови апликации, балнеолечение с минерални вани, минерални перлени вани, подводен масаж, басейн с минерална вода, калолечение, лечебна физкултура, фитнес зала и физкултурен салон.
В двора на имота са оборудвани спортни площадки, тенис корт, тревни площи и външен паркинг за 50 автомобила.
През 2001г.- 2003г. към основната сграда е пристроено ново крило- ВИП изпълнение с РЗП от 4 452,00 кв.м., където са разположени луксозни апартаменти, медицински кабинети, зали за процедури, самостоятелна зала за хранене.
На отделна площадка са изградени пречиствателна станция с РЗП от 308,00 кв.м. и трафопост с РЗП от 4,00 кв.м., както и подходен асфалтов и бетонов път.
Конструкция - сградата е масивна с желязобетонна конструкция и тухлени зидове. Фасадата е изпълнена с в.ц. мазилка. Дограмата е дървена и частично ПВЦ. Покривът е плосък с хидроизолация. Основната сграда е строена през 1981г. и не е извършван основен ремонт. Новото крило е завършено през 2003г. Фасадата е покрита с в.ц. мазилка, дограмата е ПВЦ.
Довършителни работи - фоайето и общите части в старата сграда са настлани с мраморни плочи, в помещенията за физиотерапия и СПА е поставена мозайка, стаите са теракот и мокет. Стените и таваните са на латекс, фаянс в санитарните помещения. Вътрешната дограма е дървена. Външната дограма е също дървена, частично подменена с алуминиева (ресторант).
Настилката на общите части в новата сграда е гранитогрес. Апартаментите са на гранитогрес, паркет и мокет, теракот в санитарните помещения. Стените и таваните са на гипсокартон и латекс, фаянс в санитарните помещения. Дограмата е ПВЦ. Ресторантът е с настилка от теракот, стените са с декоративна мазилка и частично с тапети, таваните са окачени, дограмата е ПВЦ.
Инсталации и обзавеждане-отоплението е решено със самостоятелна парна инсталация с два котела, работеща сдизелово гориво. Обзавеждането на стаите в основната сграда е старо и не отговаря на изискванията на съвременните туристически услуги. Помещенията в зоните за физиотерапия и СПА процедури са обзаведени и оборудвани според предназначението си, но се нуждаят от ремонт и осъвременяване. Апартаментите и зоните за релакс и СПА процедури в новото крило са луксозно обзаведени и оборудвани. Цялата сграда разполага със система за видеонаблюдение.
- Описание на прилежащия парцел:
Прилежащият терен е облагороден, оформени са зелени площи, цветни градини, алеи за разходка. Монтирано е градинско осветление. Върху 6000 кв.м. са изградени пречиствателна станция и трафопост, обслужващи само Профилакториума. Районът е спокоен, екологично чист и предлага добри условия за балнеотуризъм.

Информация за района Бургаски Минерални Бани


Минерални води
Основен лечебен фактор на курорта е минералната вода – характеризира се като гореща (41° С), слабоминерализирана (0,604 г/л), хлоридно-хидрокарбонатно-натриева, с висока алкална реакция (рН 9,95), силициева (94 мг колоидална мета силициева киселина в л.). Бистра, безцветна, без мирис и с много добри питейно вкусови качества, за което допринася много малката водна твърдост (т.нар. “мека” вода).
Показания за лечение
Показания за лечение - лечение на възпалителни и дегенеративни заболявания на опорно-двигателния апарат, състояния след фрактури на костите, заболявания на периферната и централна нервна система, както и за обща профилактика и укрепване на организма при здрави посетители на хотела – за закаляване срещу простудно инфекциозни заболявания и за повишаване на физическата и психическа издръжливост.

Природа
Курортът се намира на 31 м. надморска височина Климатът е преходно-континентален, с типично черноморско влияние. Лятото е топло и горещо, зимата – мека до умерено студена. Средната януарска температура е +2 градуса по Целзий, а средната юлска температура + 23,4 градуса по Целзий. Климатичните показатели създават благоприятни условия за провеждането на целогодишно балнеолечение и за комплексно балнео-климатолечение и профилактика.
Местонахождението на БХ “Свети Мина” спада в район към Черноморската крайбрежна област, но се чувства влиянието на планината. Дните са ясни и слънчеви. Мъгливите дни са рядкост, предимно през есента. Въздухът е чист и действа добре. Зимата е сравнително топла и влажна, а лятото слънчево и топло. Средно годишната температура е 18.4 Со с минимум през януари и максимум през юли.

Исторически забележителности
Първите сведения за курорта датират от времето на Филип ІІ Македонски ( ІV в.пр.н.е.). Под името Акве калиде, а по-късно – Термополис, този голям балнеологичен център процъфтявал с векове, посещаван от болни от близки и далечни краища. Запазено е описанието на съпругата на император Тиберий ІІ, която около 580-та година успешно се излекувала в Термополис и в знак на благодарност подарила императорската си мантия на местната църква. През 1206г., при нахлуването на латинския император Хенрих в българското царство, курортът бил разрушен и опожарен. Императорският пълководец Жофроа дьо Вилардуен пише:
“Това беше много красив град, добре разположен, с множество топли извори за къпане – най-хубавите в целия свят. От него отнесохме огромна плячка.”
Едва 350 години по-късно турският султан Сюлейман ІІ издигнал банска сграда, която след основно преустрояване се използва и днес.

Предимства
- Отлично общо състояние, голяма леглова база
- Разработен рехабилитационен център
- Добра транспортна достъпност
- Качество на предлаганите услуги
- Обучен персонал

Възможности
- Развитие на района Бургаски Минерални Бани и превръщането му в Балнео и SPA курортна зона.
- Възможности за преустройство в хотелски комплекс, болнично заведение

Инвестиции
Районът е атрактивен за всякакъв род инвестиции. Преди дни държавата пое ангажимента да финансира археологически разкопки в района като влее половин милион държавни средства. Освен това държавата дари 40 дка земя на Община Бургас с постановление на Министерсия съвет. От своя страна Общината пое ангажимента да финансира изграждането на спортна зала, както и цялата инфраструктура на Бургаски минерални бани. Като цяло идеята е курорта да стане балнеоложки, спортен и туристически център. Дори на един по-късен етап се планира да се изгради музей, където ще могат да се изложат всички открити артефакти.
Частните инвестиции в курорта през последните години са свързани почти изцяло с изграждането на хотели, малки, но луксозни жилищни кооперации, както и в много луксозни еднофамилни къщи.


За контакти:

+ 359 896 698 708
assistant@sollers.bg

Подобни продукти